人物 | 春风十里不如你——曾焕沙其人其事

转自中国房地产报 中房报总审读  戴士潮/文

提及曾焕沙，可能许多人对他不太熟悉。他是弘阳集团董事长，南京红太阳商业大世界总经理。之所以罕为人知，因其是一个十分低调的人，兢兢业业，埋头做事，很少接受媒体采访。

然而，在新型冠状病毒肺炎疫情蔓延、肆虐华夏大地的危急时刻，就是这个人却着实地玩了一把“高调”：1月26日，弘阳集团宣布，捐赠1000万元设立抗击新型冠状病毒肺炎疫情专项基金，首期向武汉市黄陂区慈善会捐赠价值不少于500万元人民币的医疗设备和物质，用以支援当地及周边地区抗击新型冠状病毒疫情。为此，弘阳集团在第一时间内组织调动海内外资源，紧急采购包括12万个医用口罩、20万双医用鞋套、10万副医用手套、8万套防护服与手术服、8万顶医生帽以及消毒液、护目镜、滤盒、面屏若干。随后，公司前期紧急组织的一批医用口罩已经运抵武汉。弘阳集团表示，后续将迅速推动所有物资及时到位与发放，并随时做好下一步行动计划，为打赢抗击新冠肺炎疫情攻坚战贡献一己之力。

弘阳集团此举，充分显示了中国房地产行业的正能量与企业形象、企业精神，值得为其点个赞！

一、从闽商到苏商。

曾焕沙出生于1967年，是福建省泉州市南安人。上世纪80年代，他在海南当兵，退伍后便留在了此地经商。1988年，他在海南省创立海口龙华商行并担任经理，依靠做瓷砖生意赚取了人生中的“第一桶金”。1990年，创办海口沙龙实业有限公司并担任总经理。其间，1990年5月至1994年6月在海南大学学习。1995年，他怀揣着320万元来到了南京浦口区，驻扎在桥北，意欲在虎踞龙盘之地闯出一番新天地。

创业之路，各有不同。相比绝大多数房地产老板起家于住宅项目开发，曾焕沙在南京的开山之作却是瞄准了装饰城。他在南京江北购买了一块面积百余亩的土地，准备建设南京红太阳商业大世界。但是，好事多磨，从买地到建楼，寥寥的数百万元难以支撑。当建设工程进展到一半时，曾焕沙已经是囊中羞涩，两个股东也决意退出。天无绝人之路，就在这时，经过当地政府牵针引线，由南京市浦口区农村信用社贷了一大笔款，他才绝处逢生，使装饰城项目得以完工，并就此开始涉足建筑材料领域。这一年，是1996年5月。3年后的1999年，南京红太阳注册成立，首个住宅项目旭日华庭开工，2003年开始销售。这就是弘阳地产的前身。自此，曾焕沙在南京的事业发展顺风顺水，进入当地房企的前三甲。

弘阳集团今非昔比，已发展成为一家以实业为本的综合类产业集团，业务范围涉及商业地产、房地产开发、物业服务、资本运营、国际商贸、物流业多个领域，旗下弘阳地产于2019年在香港主板上市。目前，弘阳集团总资产规模达到1000多亿元，拥有员工近万名，签约上万家中小微商户，带动10万多人就业，同时服务于50多万名业主，年客流量超过上亿人次。

根据弘阳地产发布的公告，2019全年，集团及其联营公司累计实现合约销售金额651.47亿元，同比上升约37.62%；合约销售面积约490.45万平方米；平均销售价格为每平方米13283元。2019年，弘阳地产目标完成率达到108.58%。

弘阳地产是一家典型的区域性房企，据其披露的上市申请材料显示，公司储备项目中有39个位于南京，14个位于苏州，8个位于常州、徐州、合肥和重庆等城市。弘阳地产的崛起路径，对于中小型房企的有质量发展和成长而言，不失为一个差异化竞争的良好模本。

2019年10月1日，新中国建立70周年庆典，曾焕沙以侨眷身份，应邀登上天安门观礼台观礼，成为中国房地产界的又一个骄傲和荣誉。

二、从感恩到公益。

得益于改革开放的春风和巨大红利，使弘阳集团应运而生，发展壮大，同时也让企业掌门人曾焕沙常怀感恩之心，在关注经济效益的同时，更注重社会效益。多年来，企业出资上百万元，资助教育事业、向政府捐献解困资金、关爱孤寡老人，帮助困难企业职工、资助地方修路、抗洪救灾、推行“再就业工程”等等。

为完成“让孩子走出大山、让知识改变命运”的历史使命，弘阳集团先后向南京建邺南方贝贝儿童发展中心、上海市宝山区星语心愿公益发展中心、贵州黎平弘阳希望小学、甘肃金塔县芨芨小学、云南玉龙县纳西族田家炳中学的孩子们送去了温暖；弘阳员工关爱基金向6位同仁或其家属提供了捐助，并向困难业主和商户伸出援助之手。此外，携手合作伙伴，捐助山西浑源县精准扶贫工作。

在新冠肺炎疫情暴发之时，弘阳集团在湖北的员工共有123人。公司当即成立疫情应急专项工作组，实时监测全体员工特别是湖北员工的体温和健康状况。公司旗下各商业网点、居民社区等全面展开消杀防疫工作，关闭售楼案场，以实际行动支持抗击疫情大局。

1月28日，弘阳商业宣布，推出在营购物中心商户租金减半等措施，以切实保护商户与消费者的权益。南京弘阳广场、常州弘阳广场、烟台芝罘弘阳广场在营品牌商户，自1月25日（大年初一）至1月31日（年初七）期间的租金减半收取。旗下公寓、南京弘阳酒店、无锡弘阳洛克菲花园酒店，自1月31日至2月8日，提供无条件免费取消预订服务，会议及婚宴预订，也适用该规定。

“对湖北抗疫前线的支援，一定要组织前线最需要的物资，一定要把每一件事都做实做细，一定要整合海内外跨行业资源，针对疫情控制的瓶颈来开展工作。”这是曾焕沙对集团捐赠工作提出的明确要求。从大年除夕以来，弘阳集团由总裁办牵头成立了专项工作组承办此事，负责援助湖北抗疫的品牌、行政等部门同事更是昼夜加班，全公司上下都认识到这件事情意义重大。

继日夜兼程驰援武汉医疗物资后，弘阳集团近日再次伸出援助之手，联合上海思路迪定向捐赠给孝感、鄂州两座科研实验室，用于新型冠状病毒2019-nCoV和流感病毒等检测项目的开展。此次援助，弘阳负责提供资金购买设备和试剂，思路迪制定具体方案，以及调试设备和培训实验室操作人员，用专业能力提供技术。2月13日下午，第一批设备紧急发车，鄂州实验室设备和试剂也在16日全部到货，孝感实验室的设备和试剂也将陆续抵达。

沧海横流，方显英雄本色；关键时刻，才看本来面目。冯唐在《春天》一诗中曾有名句：“春水初生，春林初盛，春风十里，不如你。”对于曾焕沙而言，“春风十里不如你”——不如的恰恰是：疫情当头的挺身而出、扶危济困的人间大爱、为人处世的高风亮节、企业公民的责任担当、爱憎分明的社会公德、房地产业的正面形象、满腔热血的家国情怀！